СПРАВИ ПО СПОРАХ, ПОВ'ЯЗАНИХ ІЗ ДІЯЛЬНІСТЮ САДОВИХ ТОВАРИСТВ
1. За позовами правління товариства:
а) про звільнення садової ділянки і садового будинку особами, вибулими
з товариства, і членами їхніх сімей; особами, які мали з колишніми
членами товариства сімейні стосунки; особами, які користуються ділянкою
або будиночком без достатніх підстав, або які одержали ділянку з
порушенням встановленого порядку;
1. Докази, які засвідчують, що особа, якій раніше була виділена
садова ділянка, вибула з товариства (копія рішення правління садівничого
товариства про добровільний вихід із товариства або копія рішення
адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи,
організації, копія рішення держадміністрації про виключення відповідача
з членів садівничого товариства).
2. Документи, які підтверджують, що відповідач не приймався в члени
садівничого товариства, або, які свідчать про те, що він користується
садовим будиночком, ділянкою без достатніх підстав, чи одержав ділянку
з порушенням встановленого порядку (довідки правління товариства,
адміністрації, профспілкового комітету, акти комісій тощо).
б) про відшкодування збитків, яких завдали майну товариства члени
товариства й інші особи.
1. Докази, що підтверджують наявність шкоди, її справжній розмір
і вину відповідача: акти про оцінку знищених пожежою будівель, інвентаря
і насаджень, які належать садовому товариству, довідки страхових
компаній про суми виплаченої товариству страхової винагороди, постанови
органів пожежного нагляду тощо.
2. Акти комісії про вартість ремонтних робіт.
3. Документи про вартість викраденого та зниклого обладнання, інструменту,
які належали товариству (акти, квитанції, рахунки-фактури, товарні
чеки, відомості, а також копії вироку суду, постанов слідчих органів і т. п.).
4. Якщо шкоди завдала особа, що перебуває в трудових відносинах
з товариством, необхідно витребувати також копію наказу (розпорядження)
про прийом на роботу.
2. За позовами членів товариства:
а) про звільнення садового будиночка особами, які в ньому проживають
без законних підстав;
1. Докази, які свідчать, що позивач є членом товариства і, що саме
він збудував садовий будинок (довідка правління товариства про те,
що позивач є членом товариства, або виписка з рішення адміністрації
і профспілкового комітету підприємства, установи, організації, чи
рішення держадміністрації про прийом позивача в члени садівничого
товариства; довідка правління товариства про те, що садовий будиночок
позивач збудував на виділеній йому земельній ділянці).
2. Документи, які свідчать, що відповідач заселився в садовий будиночок
без законних підстав (акти комісії, довідки правління товариства тощо).
б) про відшкодування збитків, завданих майну члена товариства, яке
знаходиться на садовій ділянці.
Докази, які підтверджують наявність шкоди, її розмір і вину відповідача
в пошкодженні майна (будиночку, інвентаря, насаджень тощо), що знаходиться
на садовій ділянці:
1. Акти про оцінку знищених будівель, насаджень, інвентаря, який
належав позивачеві; довідки страхових компаній про суми сплаченої
страхової винагороди;
постанови пожежного нагляду тощо.
2. Акти комісії про вартість ремонту пошкодженого садового будиночку
й інших будівель, інвентаря.
3. Акти комісії про розмір збитків, завданих плодово-ягідним насадженням.
4. Документи про вартість викраденого інвентаря й іншого майна, про належність його позивачеві (товарні чеки, квитанції, акти, копії
вироку суду, постанови слідчих органів тощо).
5. Якщо шкоди позивачеві завдала особа, яка перебуває з товариством
у трудових відносинах, необхідно мати копію наказу (розпорядження)
про зарахування його на роботу.
3. За позовами осіб, які вибули з товариства:
а) про повернення правлінням цільових внесків, які член_говариства
зробив на зведення господарських будівель і споруд загального користування
(за мінусом зносу), на водопостачання, електрифікацію, будівництво
шляхів, мостів, загородження території колективного саду, проведення
заходів по освоєнню земельної ділянки товариства;
1. Документи, які підтверджують суму цільових внесків, зроблених
позивачем в садове товариство (довідка правління про належні позивачу
цільові внески, квитанції до приходних касових ордерів, виписки
і рахунки надходжень цільових внесків і інше).
2. Письмовий розрахунок сум, пов'язаних із зносом господарських
будівель і споруд загального користування, які підлягають відрахуванню
при поверненні позивачеві цільових внесків.
Примітк а:
Не повертаються вступні і цільові внески, використані на утримання
працівників товариства, на культурні заходи, ремонт громадських
будівель, а також платежі за воду, електроенергію, автотранспорт.
б) про відшкодування вартості садового будиночка й інших будівель,
плодово-ягідаих насаджень, а також витрат по освоєнню ділянки.
1. Докази, які підтверджують справжню вартість будівель і насаджень
(акти комісій про оцінку-будівель і-плодово-ягідних насаджень).
2. Рішення комісії по оцінці майна може бути оскаржене протягом
3-х місяців у держадміністрацію за місцем знаходження товариства. Примітки:
1. Особа, яка вступає в товариство замість вибулої, сплачує вступний
внесок, а також суми цільових внесків із урахуванням зносу будівель
і споруд, насаджень та витрат по освоєнню ділянки. Розрахунки провадяться
через касу товариства.
2. Спори про розмір виплат судам не підвідомчі.
4. За позовами осіб, які не е членами товариства:
а) про стягнення з одного із подружжя - члена товариства - долі
від спільного майна (будівель, насаджень, інвентаря, цільових внесків)
, якщо один із них погодився отримати грошову компенсацію за свою долю;
1. Копія свідоцтва про шлюб.
2. Докази, які підтверджують справжню вартість будівель і плодово-ягідних
насаджень (акти про оцінку будівель і плодово-ягідних насаджень,
складених компетентною комісією).
3. Довідка правління товариства про суми цільових внесків, з урахуванням
зносу будівель і споруд. Примітка:
Вказані позови розглядаються після припинення подружжям сімейних відносин.
б) про відшкодування вартості будівель і насаджень з урахуванням
затраченої праці і коштів на будівництво садового будиночка і освоєння
земельної ділянки;
1. Докази, які підтверджують справжню вартість будівель і плодово-ягідних
насаджень, що знаходяться на садовій ділянці (акти про оцінку будівель
і насаджень, складені компетентною комісією).
2. Письмові документи, які засвідчують, що позивач брав участь працею
і коштами у спорудженні садового будиночку і освоєнні земельної
ділянки (довідки торгового підприємства про покупку збірного садового
будиночка і деталей до нього, товарні чеки, накладні і квитанції
про придбання будівельного матеріалу, приходні касові ордери, рахунки
на виконані роботи, акти комісії про прийом завершеного будівництва
садового будиночка; довідки про продаж посадкового матеріалу, товарні
чеки, накладні, рахунки, приходні касові ордери на відпуск мінеральних
і органічних добрив, отрутохімікатів, оплату їх перевезень тощо).
в) про стягнення грошової компенсації на користь спадкоємців померлого
члена товариства за його долю в майні (садовому будиночку, плодово-ягідних
насадженнях), яке знаходиться на земельній ділянці, а також цільових
внесків, якщо спадкоємці не претендують на вступ до садового товариства.
1. Копія свідоцтва про смерть члена садового товариства.
2. Свідоцтво про успадкування згідно із законом чи заповітом, якщо воно відписане позивачеві.
3. Докази, які підтверджують справжню вартість садового будиночка,
насаджень (акти про оцінку будівель і плодово-ягідних насаджень,
складені компетентною комісією).
4. Довідка правління товариства про суми цільових внесків (з урахуванням
зносу . будівель і споруд).
Примітка:
В натурі майно успадковує лише спадкоємець прийнятий у товариство.
Решта спадкоємців одержують тільки грошову компенсацію, яка приходиться
на їхню долю, і цільові внески.
5. Позови про визнання необгрунтованим рішення адміністрації і профспілкового
комітету підприємства, установи, організації або рішення держадміністрації
про відмову в прийомі у члени садового товариства спадкоємців, які
мають переважне право на вступ.
1. Копія рішення адміністрації і профспілкового комітету підприємства,
установи, організації або держадміністрації про відмову в прийомі
спадкоємця в члени садового товариства. Якщо є письмова рекомендація
правління для вступу позивача в садове товариство замість померлого
члена товариства, необхідно затребувати і цей документ.
2. Докази, які підтверджують, що позивач є спадкоємцем померлого
члена садового товариства (копія свідоцтва про смерть спадкодавця,
копія свідоцтва про шлюб, про народження дітей, заповіт або свідоцтво
про право на спадщину тощо).
3. Документи, на підставі яких було відмовлено у прийнятті позивача
в члени садового товариства (довідка БТІ, правління товариства ДБК,
з місця роботи про те, що спадкоємець і члени його сім'ї мають
у користуванні присадибні ділянки, дачу на правах власності або
користуються державною дачею, службовими земельними наділами, є
членами інших садівницьких товариств).
4. Довідка правління про те, що померлий був членом садівничого товариства.
5. План земельної ділянки, виділеної померлому члену товариства. Примітки:
1. В разі смерті члена садівничого товариства переважне право на
вступ у товариство налається одному із спадкоємців померлого.
2. Спори спадкоємців про захист порушеного або оспорюваного переважного
права на вступ у товариство розв'язує суд.
3. В разі вибуття з товариства одного із членів за станом здоров'я
або з інших поважних причин, які перешкоджають виконанню вимог Статуту
товариства, один із членів його сім'ї може вступити в товариство,
якщо вони спільно освоювали ділянку і користувалися нею.
4. Виключення з членів садівничого товариства відбувається згідно
із Статутом товариства, і такі позови судовому розгляду не підлягають,
а вирішуються держадмі-иістрацією^^^^^