44 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
51 52 53 54 55 56 57 58 

   Договор купли-продажи (emptio-venditio) – консенсуальный контракт, по которому одна сторона (продавец) была обязана предоставить другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную в договоре денежную сумму.

 

   Существенные условия договора купли-продажи:

 

   1) предмет договора – конкретный товар, которым могли быть не изъятые из оборота вещи, как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем. Вещи должны были быть индивидуализированы, так как вещи, определенные родовыми признаками, отчуждались в форме стипуляции, а не купли-продажи;

 

   2) цена – условие договора, которое обладало такими признаками, как:

 

   а) денежное выражение (in pecunia nume-rata), иначе договор признавался не договором купли-продажи, а договором мены;

 

   б) определенность (certum), когда обе стороны договора правильно оценивали размер цены и были согласны с ней;

 

   в) реальность (verum), т. е. цена должна была соответствовать обычной стоимости аналогичного товара, обращающегося на рынке.

 

   Обязанности сторон по договору купли-продажи:

 

   1) продавца:

 

   а) передать покупателю товар и гарантировать, что он свободен от прав любых третьих лиц;

 

   б) передавать товар надлежащего качества или предупреждать покупателя об имеющихся недостатках вещи, в том числе и о скрытых недостатках, которые покупатель мог бы не обнаружить при простом осмотре; в) передать проданную вещь с принадлежностями и плодами, полученными после заключения договора;

 

   2) покупателя:

 

   а) принять поставленный товар;

 

   б) своевременно оплатить поставленный товар;

 

   в) нести риск случайной гибели проданной вещи;

 

   г) внести в счет оплаты приобретаемой вещи определенную денежную сумму, в случае обеспечения исполнения договора задатком.

 

   Ответственность сторон:

 

   1) продавца:

 

   а) за эвикцию вещи, т. е. лишение покупателя права собственности на приобретенную им вещь, вследствие истребования ее действительным собственником или держателем. При этом продавец не отвечал за эвик-цию, если покупатель знал о правах третьего лица в момент заключения договора.

 

   При эвикции продавец защищал покупателя, а если это не удавалось, возмещал понесенные покупателем убытки;

 

   б) за ненадлежащее качество поставленного товара. По цивильному праву продавец нес ответственность в случае обещания покупателю, что вещь не имеет недостатков, а в классическую и постклассическую эпоху еще и в том случае, когда он не знал и не мог знать о недостатках;

 

   2) покупатель был ответствен за неоплату приобретенного им товара в пределах стоимости проданной вещи и процентов за просрочку.