РЕНТА

Следующим источником сбережений, возникшим почти одновременно с заработной платой, является земельная рента. Нам придется в дальнейшем исследовать различные обстоятельства, которые определяют размеры земельной ренты на различных ступенях экономического развития наций. Сейчас нам нет нужды обременять себя такого рода изысканиями.
Когда земля превратилась в частную собственность и подвергается обработке, она почти во всех случаях воздает труду, затраченному на нее, больше, нежели необходимо для продолжения обработки ее тем же способом. Все, что производится землей сверх этого, мы будем называть ее избыточным продуктом. Этот избыточный продукт представляет с самого начала источник ренты и определяет размер того дохода, который может быть извлечен владельцами земли в отличие от тех, кто ведет хозяйство на ней.
На значительной части земного шара эти первоначальные виды ренты образуют один из крупных источников капитала, прилагаемого в земледелии, т. е. той массы капитала, которая, как бы она ни была недостаточна, все же значительно превосходит в этих странах весь тот капитал, который они применяют в занятиях иного рода.
В России капитал, вложенный в землю дворян, т. е. в те земли, которые заняты их собственным хозяйством, достигает более половины всего земледельческого капитала, применяемого в частных хозяйствах империи. Сверх того дворяне доставляют значительную часть капитала, применяемого их крепостными в своем хозяйстве.
В Западной Европе, где арендаторы платят ренту продуктами, семена, скот и инвентарь предоставляются землевладельцем. Нет сомнения в том, что значительная часть этого капитала ведет свое происхождение от земельной ренты и что в дальнейшем возрастание капитала, предполагая неизменными отношения между землевладельцем и арендатором, будет в значительной мере питаться из того же источника.