Notice: Undefined index: section in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 4

Notice: Undefined variable: return in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 28

Notice: Undefined variable: return in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 28

Notice: Undefined variable: return in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 28

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 81

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 82

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 85

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 85

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 85

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 85

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 88

Notice: Undefined variable: _SESSION in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 90

Notice: Undefined variable: site_content in /var/www/hkdkest3/data/www/ez2www.com/index.php on line 137
§ 10. Притворные сделки : Гражданское право - Гончаров А.А., Попонов Ю.Г : Большая юридическая библиотека

§ 10. Притворные сделки

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 
102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 
119 120 121 122 123 124 125 126 127 

Для признания недействительной притворной сделки необ­ходимо соблюдение следующих условий:

имеют место две сделки;

одна, которую стороны намерены совершить реально, т. е.

Действительно имели в виду; вторая, которую стороны заклю­

чают документально, оформляют в виде договора, однако эту

сделку стороны исполнять не собираются уже при самом ее

совершении.

Например, договор возмездного отчуждения имущества подменяется договором безвозмездного отчуждения или наобо­рот.

 

158

 

Гражданское право. Общая часть

 

Важно, чтобы эти сделки в итоге их исполнения приводили к разным правовым последствиям, т. е. имели разный юридичес­кий результат. Например, два договора купли-продажи, заклю­ченные между двумя фирмами (взаимная поставка друг другу товара на одну сумму), нельзя считать притворными, подразу­мевая, что на самом деле стороны имели в виду заключить до­говор мены, поскольку в этом случае гражданско-правовой ре­зультат как договора купли-продажи, так и договора мены бу­дет одним и тем же:

цель второй (формальной) сделки — скрыть от третьих

лиц первую (истинную);

наличие умысла в действиях сторон.

Сама притворная сделка в любом случае признается нич­тожной. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к ней правила, с учетом существа сделки. Поэтому если прикрываемая сделка не противоречит нормам права, она может быть признана юридически значимой при условии соблюдения необходимых условий ее действитель­ности. Если же эта сделка не соответствует требованиям зако­на, то она будет признана недействительной (ничтожной или оспоримой, в зависимости от того, какие конкретные нормы она нарушает).

Как мнимые, так и притворные сделки в соответствии с законодательством являются ничтожными, а значит, требова­ния о применении последствий их недействительности могут быть заявлены любым заинтересованным лицом.

Существенным условием признания недействительной мни­мой или притворной сделки является наличие умысла в дей­ствиях сторон еще при самом ее совершении. Например, в соот­ветствии со ст. 651 ГК договор аренды здания или сооружения подлежит государственной регистрации только в случае его заключения на срок не менее года. Чтобы избежать этой проце­дуры, некоторые организации заключают подобные договоры сроком на 364 дня. Можно ли считать эти действия мнимыми или притворными, если по истечении указанного времени дого­вор продлевается? Для этого, как минимум, необходимо дока­зать, что стороны предполагали заключить этот договор на бо­лее длительный срок еще при его подписании, т. е. фактически год назад. Возможность такого доказательства представляется маловероятным.

 

Глава 6. Сделки   159